Browse Tag: 游戲

賣家平均淨賺10.2萬鎊!政府送錢,鼓勵開發商建造經濟適用房

賣家平均淨賺10.2萬鎊!政府送錢,鼓勵開發商建造經濟適用房

爲了給可愛的讀者們帶來更多專業實用信息,我們與麗莎法律進行合作,會定期在每週爲大家推出有關英國的深度政策解讀和法律資訊,帶您“透過現象看本質”~

不敵海岸退縮! 台南二仁溪出海口崗哨碉堡沒入海中

大家好,歡迎來到《麗莎房產快訊》:

越來越多業主出租自家房間,數量猛增89%

大众全新帕萨特实车亮相 提供插混/配备大屏

去年出售房屋的房主平均獲利10.2萬英鎊

政府送錢!鼓勵開發商在康沃爾建設經濟適用房

暴風雨給房產帶來破壞,洪水風險區仍在建造房產

英國新建房產比傳統老房子更受歡迎

Lodger數量猛增89%

在英國,有一種租賃協議:Lodger Agreement,指的是房客和房東住在同一個房產(Lodger是寄宿者的意思)。最近,SpareRoom發佈一份研究報告。該報告顯示,2024年1月,Lodger Agreement 的數量比三年前增加了89%,成爲三年以來最繁忙的月份。

與此同時,這些寄宿者(租客)每月爲自己房間支付的租金增長12%,從2022年底的658英鎊增至2023年底的739英鎊。

SpareRoom 的租金指數顯示,目前,Lodger Agreement的平均租金爲每月739 英鎊。當然,全國各地的費用各不相同,從東北部每月533 英鎊到倫敦每月1,014 英鎊。

六福村条款 动物脱逃 饲主要付围捕费

具體看下面的列表:

地區

2023年第四季度

平均每月房租

2022年第四季度平均每月房租

台股三軋寫五大亮點 開紅盤上演「飛龍在天」大戲

年度變化

東安格利亞

史博館開館門神回來了 源自神明託夢三度彩繪同一人

651英鎊

599英鎊

9%

東米德蘭茲

562英鎊

512英鎊

10%

台股三軋寫五大亮點 開紅盤上演「飛龍在天」大戲

東北

533英鎊

494英鎊

8%

西北

581英鎊

Fed不升息了 REITs未来1年肯定涨

522英鎊

11%

北愛爾蘭

558英鎊

483英鎊

16%

蘇格蘭

682英鎊

606英鎊

我的财富似海深 小说

12%

東南

732英鎊

657英鎊

亞錦賽/對大巨蛋讚不絕口 南韓隊教練談中華隊直呼:令人害怕的存在

11%

西南

649英鎊

593英鎊

9%

威爾士

574英鎊

《西京故事》即将上映 琮晖任副导演

530英鎊

8%

西米德蘭茲郡

559英鎊

495英鎊

《地铁:逃离》发售五周年 销量已破1000万

13%

台北 弱势高中职午餐补助 增至65元

約克郡和亨伯賽德

555英鎊

507英鎊

9%

钢市复苏 钢铁厂营运乐

倫敦

首套房贷利率4.4%?为什么说北京不可能

1014英鎊

GoPro CEO近期回应未来:将专心卖相机

934英鎊

9%

英國

739英鎊

658英鎊

12%

英國

不包括倫敦

647英鎊

LG杯丁浩胜金明训 携杨鼎新进半决赛继续对抗韩国

582英鎊

案例分析:男子驾车撞死父亲后逃逸,是否承担刑事责任?

11%

該網站分析,隨着生活成本增加以及抵押貸款利率飆升,越來越多的人想要賺錢。所以,有房的業主選擇出租自己閒置的房間來賺取額外收入。

本月第三度!貝佐斯再賣1,200萬股亞馬遜股票 入袋約20億美元

對於很多人來說,這筆租金還是一筆可觀的數目。此外,這些額外的房間確實有助於增加租賃市場的供應,爲租客提供更多選擇,可以說是雙贏。

重生之莫家嫡女 小說

印度版的Casper?全新Hyundai Exter支付台幣4,100元即可搶先入主

如果大家有興趣做這一門生意,不妨去查一些相關資料。目前,英國稅務局提供“出租房間計劃”允許房主在其主要住所中將一間帶傢俱的房間出租給房客,而房客住在其中時,無需繳納任何收入稅,前提是該收入在任何納稅年度不超過7,500 英鎊。

如果您的收入超過門檻,您必須填寫納稅申報表並選擇加入該計劃來申請免稅津貼,然後對超出的任何內容納稅。

房主平均獲得10.2萬鎊利潤

數據顯示,英國房價整體下降。然而,多年的強勁增長爲賣家獲得了意外收穫。英國房地產中介Hamptons發佈數據顯示,2023年, 英格蘭和威爾士的房主在出售房產的平均利潤是10.2萬英鎊。

Hamptons表示,總體而言,93% 的家庭出售房產的價格高於購買時的價格,平均擁有房產的時間不到九年。其中,英格蘭和威爾士的業主——如果他們是在過去20年內購買的房產並在2023年出售,這些家庭平均收入比購買時多出102,650英鎊,即 48%,這是有記錄以來第二高的數字。

天齐锂业业绩爆发:汇丰晋信七年悲欢

“我們發現,業主把這些收益的大部分資金拿去重新投資房地產市場,並用於購買另一套房子,因此,很少以現金形式變現。”

有意思的是,該數據還顯示,業主在買房後兩年就出售的現象越來越多,在2023年出售房產的家庭中,約有8%的房產是他們在2021年購買的,這些房產大多數位於農村,小鎮或郊區。

倫敦的房價增長放緩,平均收益51%。威爾士賣家現在的收益比倫敦賣家所拿到的收益更大。2023年,威爾士的平均房產售價比購買價格高出53%。

蓝银双色+骑士徽标 林肯领航员蓝银版售价100.8万

Hamptons稱,疫情發生的時候,很多人都希望搬出城市,逃離到鄉村。所以,他們在這些農村、小鎮或者郊區買了房產,但是現在後悔了所以急忙出售。2022年的時候,另外一份調查也表現,12%的人認爲他們倉促做出了決定,現在後悔了,而另外15% 的人則認爲自己倉促做出了決定,但現在後悔了。

老任大招终于憋出来了 NX掌机正式亮相

儘管去年價格小幅下跌,但這些家庭通常仍然盈利。在2021年購買並在 2023年出售的賣家平均賺取56,000英鎊,即比最初支付的價格高出23%。

嘉县 港口宫掷筊赛 幸运儿10圣筊赢轿车

政府提供資金支持經濟適用房

美国工厂生产3个月来首次下滑

Bodmin(博德明)是英格蘭康沃爾的一個小鎮,英國政府稱,當地的住房需求極其旺盛。然而,中小型房屋建築商往往發現很難通過傳統貸款機構獲得資金來建房。

最近,Homes England 已介入,從政府的住宅升級基金中提供資金,幫助兔子之家(Bunnyhomes)在佔地14 英畝的鐘表匠約翰大鄉村公園建造新住宅。據瞭解, 該項目是bunnyhomes 迄今爲止最 大的項目,會給當地 提供51 套急需的經 濟適用房, 新住宅圍繞一個佔地1.5 英畝的中央公園而設計。

嘉县 港口宫掷筊赛 幸运儿10圣筊赢轿车

四分之一的經濟適用房還將具有無障礙和適應性強的特點,使其適合老年人和行動不便的人。 新社區還包括 95 套兩居室、三居室和四居室待售房屋,以及 24 套一居室和兩居室公寓可供出租。 bunnyhomes 仔細考慮了新住宅設計的各個方面,從而產生了受格魯吉亞建築啓發的美觀街景。

Homes England 發展融資高級經理Christine Mann 表示:

The Watchmaker’s 是一項雄心勃勃的真正場所營造計劃,在博德明市中心提供優質、設計精良的經濟適用房。 bunnyhomes 是該地區備受尊敬的房屋建築商,僱傭當地商人和工匠,幫助促進當地經濟發展。這筆資金將支持其雄心勃勃的增長計劃,這有望在未來爲更多當地人提供擁有住房的機會。

求求你征服我吧!

政府稱,如果一些小型開發商有意向從政府那裡拿到資金,可以提出好的經濟適用房方案,向當地政府提出申請。

洪水風險地區仍在建造房屋

本月,英國來了一場風暴, 洪水襲擊了1800處房產 。然而,在英國的洪水風險高發地區,仍有大批房產正在建造,也沒有采取任何措施來防止房屋被淹沒的可能。

公共賬目委員會了解到,超過一半的地方規劃部透露,他們很少或從未檢查過新的住房開發項目,以檢查其是否遵守環境局的建議。

委員會警告說,環境部(Defra) 無法衡量自己在防洪方面的進展,它仍然缺乏任何明確的目標。

總體而言,環境局預測表明,到2027 年,配備防洪設施的房產將比計劃少至少40%,約203,000 處房產的現有防禦設施已被破壞。

记忆体回温 群联、华邦电气盛

委員會副主席、國會議員傑弗裡·克利夫頓-布朗爵士表示:“這項調查揭示了一個令人震驚的事實,即從許多方面來看,在這一領域保障我們公民安全的方法是自相矛盾和弄巧成拙的,尤其是在在洪水風險高的地區繼續開發新住房,而沒有采取適當的緩解措施。

由於防禦設施惡化而面臨洪水風險的房產數量超過了受益於新防禦設施的房產數量。這象徵着政府未能在維護和建設之間取得適當的平衡,也表明政府沒有考慮到防禦設施的淨數量,財產面臨風險。”

買家更喜歡能源效率高的新建房產

Shawbrook 發佈的一份研究揭示了英國房地產市場的一個重要趨勢! 買家已經改變住房偏好,現在更看重能源效率和可持續性,而不再是英國古色古香的老房產。

从千兆到万兆 华为发布F5.5G智简全光联接四大场景应用

與十年前相比,由於成本和能源費用上漲,促使買家尋找更具成本效益的選擇,一些老房產的吸引力有所下降。

開發商報告稱,買家們對可持續住房的興趣日益濃厚,新建建築的受歡迎程度有所上升,而位置仍然是房地產銷售的關鍵因素。

開發商的其他主要觀察結果包括時代地產吸引力的下降以及對綠地或棕地開發態度的轉變。此外,在節省成本和可持續生活目標的推動下,多代人居住和生態友好型住房的趨勢正在興起。

全州有震感!美國夏威夷傳規模5.7地震 無海嘯威脅

Shawbrook 開發融資部董事總經理特里·伍德利(Terry Woodley) 表示:“當前的經濟挑戰正在重塑買家的偏好,較舊的房產由於能源效率較低和運營成本較高而不再受到青睞。 開發商正在調整策略以適應這些不斷變化的需求,重點關注可持續和高效的房產。 ”

都市绝品仙医 MP3

帛琉總統曝 陸利誘對台斷交

好了,本期《麗莎房產快訊》就到這裡,我們下期再見。

如果有任何法律問題,可進一步聯繫麗莎律師行。 任何英國稅務方面的問題,也可以聯繫諮詢麗莎會計行。

桃园景区 连假游客增塞车减

萬代推出《岸邊露伴在羅浮》高橋一生可動人偶 多替換零件再現G筆和天堂之門

萬代推出《岸邊露伴在羅浮》高橋一生可動人偶 多替換零件再現G筆和天堂之門

圖/2023「岸辺露伴 ルーヴルへ行く」製作委員會/LUCKY LAND COMMUNICATIONS/集英社

BANDAI SPIRITS 的 S.H.Figuarts 系列公開全新可動人偶產品,宣佈將公仔化電影《岸邊露伴在羅浮》中高橋一生飾演的主角岸邊露伴,售價 9,900 日圓含稅。

圖/2023「岸辺露伴 ルーヴルへ行く」製作委員會/LUCKY LAND COMMUNICATIONS/集英社

圖/2023「岸辺露伴 ルーヴルへ行く」製作委員會/LUCKY LAND COMMUNICATIONS/集英社

性能极致 华硕龙骑士DRAGON 1070游戏显卡

SHORT CAKE CAKE

50元也不嫌少,银行“盯上”压岁钱

圖/2023「岸辺露伴 ルーヴルへ行く」製作委員會/LUCKY LAND COMMUNICATIONS/集英社

海上喋血残杀13名渔工 人魔船长回台关5年已假释出狱

《岸邊露伴在羅浮》是日本漫畫家荒木飛呂彥筆下《JoJo 的奇妙冒險》的衍生作品,近期推出法國實地拍攝的真人改編版,由高橋一生主演。該作定於 9 月 22 日在臺上映,16、17 兩日會有高橋一生來臺見面會。

貓奴們注意!嘉義縣將開放15隻品種喵星人認養登記

圖/2023「岸辺露伴 ルーヴルへ行く」製作委員會/LUCKY LAND COMMUNICATIONS/集英社

圖/2023「岸辺露伴 ルーヴルへ行く」製作委員會/LUCKY LAND COMMUNICATIONS/集英社

圖/2023「岸辺露伴 ルーヴルへ行く」製作委員會/LUCKY LAND COMMUNICATIONS/集英社

公仔方面,在高橋本人和電影工作人員的監督下,利用 CG 掃描再現臉部表情和手部輪廓。配件除了普通臉龐之外,還包括「微笑」、「憤怒」和「天堂之門」三種替換零件。此外,還備有岸邊露伴最喜歡的 G 筆和替換手腕部件(左手 3 種,右手 4 種),整體高度約爲 150mm。

台旅客遊越南富國島遭丟包 品保協會:保留支付證明

圖/2023「岸辺露伴 ルーヴルへ行く」製作委員會/LUCKY LAND COMMUNICATIONS/集英社

圖/2023「岸辺露伴 ルーヴルへ行く」製作委員會/LUCKY LAND COMMUNICATIONS/集英社

不懂浪漫奇幻小说就死定了

全台首家,促电力净零 台新银 电厂融资100%再生能源

《岸邊露伴在羅浮》高橋一生可動人偶將於日本時間 9 月 8 日 16:00 開放預購,產品預計於 2024 年 3 月出貨。

晨光熹微 小說

捷運萬大線第二期土城段開通有望 信義房屋:土城暫緩重劃區受惠

捷運萬大線第二期土城段開通有望 信義房屋:土城暫緩重劃區受惠
X龙时代

臺北捷運萬大線二期土城段即將動工,土城暫緩重劃區成爲受惠區域。 圖/信義房屋提供

捷運萬大線第二期土城段簽約,最快將於3月動工,預計2027年完工,完工後,首要受惠的區域爲萬大線行經的土城暫緩重劃區,過去仍有4字頭,現實價登錄已有6字頭紀錄,信義房屋專家表示,在捷運線簽約前,已有許多自住年輕族羣超前部署,且生活機能逐漸成形,除了原有的家樂福、壽司郎、UNIQLO,去年更增加了全國電子、寶雅、麥當勞等連鎖店,居住所需皆可步行到達。

信義房屋土城清水店主任顏究真表示,早在捷運萬大線第二期土城段簽約消息之前,就有許多購屋族超前部署,先購買預售屋,待預售屋完工入住,趕上捷運線通車,大多以臺北市、新北市板橋區的居民,因爲所居地房價漸高的緣故而來,以年輕自住客族羣爲主。

潮头

顏究真表示,三年期間,土城暫緩重劃區房價從4字頭升至6字頭有3個因素支撐,首先爲營造業缺工缺料,而土城地區能蓋的土地也越來越少,在自住需求持續強勁狀況下,新建案一開案很快就完銷。

三天闪婚,天降总裁老公 三掌柜

再來,顏究真分析,土城暫緩重劃區超過一半都是自住族羣,因此要出售的屋主較少,而置產客也看好區域的未來發展性,不會降價出售,因此市場上物件稀少,在供不應求的狀況下,支撐房價上揚,

第三就是萬大線土城段的交通利多,顏究真表示,目前土城暫緩重劃區的居民若要搭乘捷運,可以走路約10分鐘或是騎Youbike到板南線的土城站或海山站,若是萬大線通車後,交通將更加方便。

而也因人口逐漸入住,生活機能也逐漸完善,去年有進駐寶雅、麥當勞、全國電子等連鎖店,顏究真說,位於土城暫緩重劃區中心處的某塊空地,也將進駐統一百貨,將蓋新大樓,也將有更多連鎖餐飲進駐,當地居民都很期待。

嬌寵之邪王的特工妃 夏無聲淚

魔物之国的漫步指南

顏究真表示,區域內青雲路至德霖科技大學之預售屋單價行情約53~57萬,青雲路至金城路之預售屋單價行情約57~62萬,而斬龍山公園周遭預售屋單價行情約60~66萬,買方因爲金城路有萬大線的利多,因此單價較德霖科技大學高,並且斬龍山公園這側的預售屋因爲已有目前板南線捷運站,再加上未來萬大線,形成雙捷運線交會,交通將更爲便利,因此成爲單價差別的關鍵因素。

川普又發狂言!他會「鼓勵」俄羅斯攻擊「不付帳單」的北約盟友

影/雄工附設立體停車場正式啟用!駕駛反映入口車道迴轉半徑不足

阿里巴巴持续瘦身 聚焦电商、云端计算两大引擎业务成长

華潤隆地3.1億收購香港葵涌區葵芳匯物業

華潤隆地3.1億收購香港葵涌區葵芳匯物業
无花果和背阳处

觀點網訊:2月2日,華潤隆地成功收購位於香港葵涌區核心地段的葵芳匯物業(地下至3樓),交易總額爲3.1億元。

SBL假球簽賭案柯旻豪遭羈押近一周 檢警今再提訊調查

該物業佔地4層,總建築面積約2.2萬平方英尺,包含11個已全部出租的鋪位,涵蓋食肆、銀行、健身中心等多種業態。

斯皮尔比格 小说

Joeman豪灑30萬辦刮刮樂大賽 回本金額曝!他一刮秒變「十倍男」

你的眼睛蕴含十千万伏特

葵芳匯地理位置優越,毗鄰多個私人屋苑及公屋屋邨,且有行人天橋直接連接葵涌廣場、新都會廣場及港鐵葵芳站,人流密集。儘管香港房地產市場在加息和經濟下行的影響下面臨挑戰,但華潤隆地此次收購顯示出其對香港市場的信心。

未來,華潤隆地還將繼續拓展現有灣仔北部Brim 28的品牌及業務,進一步加強公司在香港市場的業務佈局。

春节前夕 习近平前往天津考察

律师竟组团当「军师」助诈团串证脱罪! 3律师遭声押

基本工資連8漲 想脫離「最低薪仔」?專家建議這樣做

北京兔年最後一宗宅地成交 華潤置地75.38億元斬獲亦莊地塊

北京兔年最後一宗宅地成交 華潤置地75.38億元斬獲亦莊地塊

央廣網北京2月1日消息(記者門庭婷)2月1日,北京2023年度第四輪擬供應商品住宅用地清單中,位於亦莊新城板塊、備受關注的臨鐵涉宅用地成功出讓,華潤置地以75.38億元價格將其收入囊中,溢價率0.51%。

近些年,在優勢產業發展帶動下,亦莊新城板塊熱度不言而喻。本次出讓的亦莊新城0503街區YZ00-0503-B19R1等地塊位於亦莊新城東北部,地鐵17號線北神樹站北側,直線距離不足300米。地塊周邊5公里直線範圍內還有東五環、京津高速、通馬路、嘉創路、京滬高速等交通主幹道,以及大族廣場、北京城鄉世紀廣場、凱悅國際、東石公園等配套。

“該地塊緊鄰地鐵,17號線全線開通運行後,將聯通亦莊、朝陽、昌平區域內多個重點功能區。雖然地塊周邊現狀略顯荒涼,但教育、商業規劃較爲明確,地塊自身配套建設的逐步完善,也將滿足購房者未來居住需求。” 北京鏈家研究院分析師嶽微表示。

該地塊用地規模147727.419平方米,地上建築規模332097.2128平方米,涵蓋居住用地、基礎教育用地、體育用地以及商業用地。

根據出讓文件,本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格862500萬元,當競買報價達到土地合理上限價格時,轉爲競報“現房銷售”面積程序,起始競報“現房銷售”面積爲1000平方米,“現房銷售”面積上限35000平方米,當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時,轉爲現場搖號方式確定競得人。

嬌寵田園:農門醜妻太惹火

中指研究院土地市場研究負責人張凱分析稱:“亦莊0503地塊體量較大,地塊性質複雜,本身對房企建設、規劃能力有一定要求,再加上總價較高,勸退了一衆房企,僅有中海、華潤兩家深耕北京市場的央企參拍。”

從區域市場來看,地塊周邊新盤較少,亦莊區域內則有招商璽、招商·璀璨時代、豐禾嘉會等項目在售。北京市住建委網站信息顯示,上述項目簽約均價分別約爲7.80萬元/平方米,5.86萬元/平方米、5.71萬元/平方米。二手房方面,貝殼找房數據顯示,亦莊新城板塊二手房均價在5萬元/平方米左右。而地塊北側的潤楓領尚、陽光城京悅府、泰禾拾景園等項目均價從4.9萬元/平方米到6.8萬元/平方米不等。

鳌鼓湿地候鸟丰富 现场解说分享鸟况

本次出讓地塊銷售指導價6.5萬元/平方米,對於新地塊未來市場預期,張凱表示:“地塊周邊三公里範圍內近一年未有新入市住宅項目,本次拿地能夠有效承接板塊內部及周邊居住需求,進一步實現職住平衡。”

特斯拉宣布Model Y升级:搭载HW4.0硬件 售价仍25.89万元起

地塊成交後,華潤置地第一時間發佈拿地海報,並透露商業地塊將用於打造萬象商業項目,爲亦莊以及北京東部新增特色商圈,打造沉浸式、體驗式、特色化的消費新場景。

更多精彩資訊請在應用市場下載“央廣網”客戶端。歡迎提供新聞線索,24小時報料熱線400-800-0088;消費者也可通過央廣網“啄木鳥消費者投訴平臺”線上投訴。版權聲明:本文章版權歸屬央廣網所有,未經授權不得轉載。轉載請聯繫:[email protected],不尊重原創的行爲我們將追究責任。

台中春節有好康 非委外公有停車場除夕到初四不收費

徐凯希退出《女人我最大》电视台证实 她发文泄心声

蘇州跟進,全面取消住房限購,新房仍限售兩年

蘇州跟進,全面取消住房限購,新房仍限售兩年

(文/張志峰 編輯/馬媛媛)1月30日,網傳蘇州全面取消限購,買房不再限面積及套數。對此,觀察者網致電蘇州市住房和城鄉建設局,工作人員表示,購買新房、二手房不再審查套數,不做購房資格審覈,但新房限售政策仍爲兩年。

支持「代理教师全年聘期」 徐榛蔚:依中央会议结论研议办理

這是繼1月27日廣州官宣“限購區域120平方米以上住房不再限購”後,國內又一大城市宣佈“限購新政”,這也意味着蘇州已全面取消限購範圍,全面支持和滿足剛性和改善性購房者的購房意願。

去年9月,蘇州市政策提出,滿足改善性住房需求,對於購買120平方米及以上商品住房不再進行購房資格審覈。

彼時,非蘇州戶籍購買120平方米以下的商品住房,可享受本地戶籍待遇,無需社保和個稅,但最多僅可購買3套,120平方米以上則均不限購。

邱品涵加入軟銀鷹啦啦隊Honeys 面試官曝光她表現:不虧是前偶像

根據蘇州市人民政府於2023年9月11日發佈的《關於促進全市經濟持續回升向好的若干政策措施》的通知,通知提到,支持剛性和改善性住房需求。完善房地產政策措施,優化購房服務流程。優先保障和解決更多剛需住房需求人羣,新市民、青年人、新就業人羣、常住人口購房與本地戶籍居民家庭適用同等政策。綜合採取購房補貼、房票安置、團購等方式,更好滿足居民剛性和改善性住房需求。落實降低首套房、二套房執行首付比例和首套房、二套房貸款利率,居民個人換購住房個稅優惠,個人首套房“認房不認貸”,鼓勵各縣級市(區)根據區域市場實際延長購房補貼等政策。

進入2024年,各地購房政策延續鬆綁態勢。

1月26日,住房和城鄉建設部召開新聞發佈會,提出“各城市可因地制宜調整房地產政策”。

執掌天劫 小說

1月27日,廣州首先響應並調整限購政策,宣佈“在限購區域範圍內,購買建築面積120平方米以上(不含120平方米)住房,不納入限購範圍”,同時優化住房限購和增值稅免稅年限,進一步支持剛性和改善性住房需求,並在全市範圍內優化了商服類物業限購政策等。

女牙医大闹登机柜台!突脱光狂吼 旅客全吓坏

1月30日,蘇州火速跟進。

在房貸方面,蘇州最新實行“認房不認貸”,即居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在蘇州市無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行均按首套住房執行住房信貸政策;對於擁有兩套及以上住房的居民家庭,暫停發放商業性個人住房貸款。

此外,蘇州自2023年12月1日起,還實施“賣舊買新”購房契稅補貼。凡是2023年1月1日來在蘇州大市範圍內出售自有住房,並在2023年12月1日-2024年12月31日期間購買新房的,都可以分層次享受購房契稅補貼,買得越早越實惠,最高可享受100%購房契稅補貼。蘇州六區還出臺了具體契稅補貼細則,爲購房者提供更多實惠。

易居研究院研究總監嚴躍進向觀察者網表示,近期廣州和蘇州對限購政策的全面放鬆,有別於2023年的局部放鬆邏輯,是非常徹底的政策,也體現了各地把過去過熱時期過嚴政策基本上做了一一調整,預計短期內將有多個熱點城市跟進,爲2024年房地產市場的活躍提供了非常好的環境。

本文系觀察者網獨家稿件,未經授權,不得轉載。

4年後混沌回歸!動畫《異獸魔都》續篇製作確定 原作者:很高興系列繼續下去

4年後混沌回歸!動畫《異獸魔都》續篇製作確定 原作者:很高興系列繼續下去
唐灵戏

圖/X@dorohedoro_PR

動畫《異獸魔都》(ドロヘドロ,Dorohedoro)續篇製作確定!官方今(9)日同步公開預告視覺圖。

高雄陸橋拆掉房價全翻漲、最強漲9成 11月要拆「這座」

圖/X@dorohedoro_PR

残忍!不肖子订制「2具铁棺材」 父妹遭塞入丢水池活活溺死

《異獸魔都》改編自日本漫畫家林田球筆下同名作品,描述主角開曼因魔法的緣故,被變成了蜥蜴人的樣子。與此同時,他的記憶也跟着喪失。爲了找回人類的身分,開曼與朋友兼搭檔二階堂展開冒險。

本作動畫版於 2020 年即在 Netflix 上播出,由 MAPPA 操刀製作,該年 3 月完播。如今經過 4 年的等待,官方終於公開表示續集確定製作中,原作者林田球老師也很高興動畫系列能夠繼續下去。

同時林田球老師更透露續篇製作其實一點一滴地進行很長一段時間了,自己非常期待看到作品的進展,同時邀請觀衆再度回到《異獸魔都》的動漫世界裡。

点名苏贞昌等4人「抗中保官位」 董智森怒轰:瞧不起他们

奥地利缆车坠毁 4重伤 疑树倒压断缆绳

掠夺者

國家級警報大響掀議 凌濤:國家介選簡訊花多少納稅錢

《DNF》要出格鬥遊戲!《DNF Duel》宣傳影片釋出 拳拳到肉的對戰體驗

《DNF》要出格鬥遊戲!《DNF Duel》宣傳影片釋出 拳拳到肉的對戰體驗

「挖尬意 DNF,齁勝!」相信讀者們對於這句由麻吉大哥黃立成所說出來的臺詞並不陌生吧?由韓國 Neople 開發的知名網路遊戲《DNF》(Dungeon & Fighter)將被改編成格鬥對戰遊戲推出!

《DNF Due》由 Neople 與日本 ARC SYSTEM WORKS 共同開發製作、NEXON 發行,昨(22)日釋出了最新宣傳影片,格鬥家、神槍手、鬼劍士等熟悉的職業輪番登場,拳拳到肉的對決即將展開。

矽谷银行倒闭冲击陆金融?风险可控

目前《DNF Due》尚無確切的發佈日期以及發行平臺資訊,不過官方已開設推特、粉絲專頁,有興趣的讀者也可以持續關注囉!

猪肉乱炖 小说
枫霜 小说

圣武时代
目标是捕获天使

会晤美助卿 中国副外长:一中是台海和平基石

停车格整排空没人敢停 骑士擡头一看真相太惊人

台师大成立跨域产创学院 蔡英文:为下世代科技产业注入动能

2023樓市收官,這幾家房企超額完成業績目標!

2023樓市收官,這幾家房企超額完成業績目標!

2023年市場高開低走,百強房企銷售額同比下降17.3%,買房人信心仍在修復之中。

12月31日晚,中指研究院發佈2023年中國房地產企業銷售業績排行榜TOP100榜單,百強房企全年銷售總額62791億元,共誕生千億房企16家。

中國學者:中美尚未進入冷戰 需緩和台灣議題局勢

保利發展以4207億元成爲榜首,也是唯一的“4000億房企”;萬科、中海、華潤、綠城均躋身於“3000億陣營”;百億房企共116家。此外,12月單月銷售額翹尾,百強銷售額環比增長20.8%。

中指研究院企業研究總監劉水分析指出:“2023年重點房企銷售額整體仍在明顯下降,行業集中度在下降。百強房企銷售總額同比下降17.3%,相比去年超過40%的下降,降幅在縮小。百強房企市場份額爲34.5%,較上年下降4.8個百分點,近幾年TOP100企業市場份額持續下降,行業集中度持續下降。”

功夫神醫在都市

越秀、華潤等超額完成業績目標

部分公佈銷售目標的企業中,頭部企業僅華潤、越秀超額完成銷售目標,此外建業目標完成率141.5%,天地源完成率108.4%。

值得注意的是,2023年房企銷售目標設定相對保守,普遍有所下調,僅越秀地產提高銷售目標至1320億元,招商蛇口保持2022年的銷售目標不變。

中指研究院指出,隨着行業進入調整期,近年來越來越多企業不再增加銷售目標、追求規模化發展,轉而通過主動管控銷售規模,追求更加平穩的發展。

從中指研究院對近4年的房企單月銷售額均值統計來看,2019-2022年的6月、12月均有明顯的銷售高峰,但2023年全年銷售呈現前高、後低、年末翹尾態勢,不僅6月的銷售波峰未能出現,年末收官衝刺也未能超過3月的銷售高度。

各陣營房企銷售額均有所下降。其中,TOP10房企銷售額均值爲2744.0億元,較上年下降11.7%;TOP11-30房企銷售額均值爲851.1億元,較上年下降17.8%;TOP31-50房企銷售均值爲420.6億元,較上年下降19.0%;TOP51-100房企銷售額均值爲198.3億元,同比下降28.2%。

在此情況下,銷售額超千億房企16家,較去年同期減少4家;百億房企116家,較去年同期減少14家。第二陣營(500億-1000億元)企業19家,較去年同期減少4家;第三陣營(300億-500億元)企業14家,較去年同期減少14家;第四陣營(100億-300億元)較去年增加8家至67家。

心球覺旅國際插畫展揭幕 展現文化資產魅力

一二線城市貢獻超8成

打造閃耀寶石村─內埔東片社區 團結向心 共創農村永續新生命

所以你饿了!

市場下行之中,2023年,房企更注重一、二線城市佈局。

雅音璇影 小說

數據顯示,30家百億代表企業的一、二線城市業績貢獻合計佔比85.4%,較2022年上升3.4個百分點,其中一線城市銷售額佔比較上年增加2.46個百分點至21.6%,連續兩年上升。

独演ミニスケープ
素肌の人妻2009-11

具體來看,上海、杭州銷售百億代表企業銷售額均接近3000億元,北京、廣州稍弱,深圳不敵成都、蘇州、武漢、廈門等熱點城市,位居第10名。

部分強二線城市市場活躍度正在增加,銷售額佔比有小幅上升,銷售額貢獻達到63.8%;三四線城市市場承壓,2022年業績貢獻率14.6%,較上年下降3.3個百分點。

從城市羣來看,百億企業長三角、粵港澳(內地)、京津冀城市羣的銷售額貢獻較大,佔比分別爲38.15%、15.56%、11.62%,合計佔比65.33%,分別降低1.04、0.62和增長0.07個百分點。

打造閃耀寶石村─內埔東片社區 團結向心 共創農村永續新生命

成渝城市羣受連續兩年持續優化房地產調控政策、人口持續淨流入、購房首付和房貸利率降低等因素影響,區域內需求旺盛,市場率先恢復,銷售佔比同比提升1.24個百分點。

空管追蹤網錄音曝日航獲准降落!國土交通省:塔台下達進入跑道許可

展望2024年,劉水指出,2023年房地產央國企銷售業績韌性較強,民營房企業績受市場調整衝擊影響較大。近期政策指出“一視同仁”支持房企融資,提出“三個不低於”,積極穩妥化解房地產風險,構建房地產發展新模式。2024年,在宏觀經濟向好及支持政策綜合影響下,房企銷售有望築底企穩,房地產企業風險出清將提速。

自家農場動物「大撕」《寶可夢》梵谷卡牌 苦主決定料理成感恩節大餐

自家農場動物「大撕」《寶可夢》梵谷卡牌 苦主決定料理成感恩節大餐

圖/Van Gogh Museum、寶可夢公司

根據海外娛樂媒體 Dexerto 報導,一位《寶可夢》集換式卡牌收藏家稱其所訂購的梵谷博物館特別卡片在包裹送達後遭到動物破壞,讓他想把那些動物變成感恩節料理。

安永攜手企業 打造循環經濟永續商業新模式

寶可夢公司今年 9 月與荷蘭阿姆斯特丹的梵谷博物館展開跨界合作,推出一系列周邊,其中包含多張特別繪製的《寶可夢》卡片。想當然耳,很快就成爲必搶逸品,一度導致活動現場以及官網都被擠爆。其中一張重點宣傳卡片「戴灰氈帽的皮卡丘」,目前能夠在拍賣網站上賣到 161.36 美元的價格。

夏日粉末 小說

面對瘋搶的現象,即便過了錢這一關,也有可能遭遇其他變故。《寶可夢》卡片收藏家 Mrpuffpuff196 最近也在 Reddit 上分享好不容易買到的特別卡片,以及面臨的意外。

圖/截取自 Reddit u/Mrpuffpuff196

Mrpuffpuff196 表示 FedEx 送貨員在他去上課的時候,直接把包裹放在前院,沒想到就被動物搶先開箱,咬了個稀巴爛。

教育部交流數位學習 發現日本投45億美元已1人1機

在該貼文下方,部份友選擇站在送貨員的立場說話,表示如果 Mrpuffpuff196 前院有未繫繩的狗狗,外送員會想要把包裹放了就跑也是理所當然。然而,Mrpuffpuff196 隨後也出面澄清犯人並不是狗狗,而是他媽媽放養在前院的山羊。此外,在接受 Dexerto 採訪時,他也補充自家院子還養幾隻豬和火雞。

對於這樣的遭遇,Reddit 網友不太同情,甚至表示這就是當黃牛搶卡片的報應。在迴應這些指控時,Mrpuffpuff196 解釋他選擇搶購這些卡片的原因。

根據 Mrpuffpuff196 的說法,他的母親也是一位喜愛梵谷的藝術家,而他自己也認爲這些卡片很酷,表示是少數真正讓他想要買的《寶可夢》宣傳卡。對於讓人人詬病的黃牛亂象,Mrpuffpuff 也認爲已經嚴重傷害到真正的客羣。

爱情万花筒

當初在搶購這些卡片時,他其實還在上歷史課,但爲了能夠更有效率的競標與搶購,他直接翹課跑到廁所裡待了 40 分鐘,最終成功搶到 6 包。然而,當他回家某天看到這樣的慘況後,開始在附近試圖尋找剩餘的殘骸,發現包裹慘遭整個撕開,那些稀有卡片就這樣散落在一羣豬、火雞和山羊之間,在經過整理和計算後,動物一共毀掉價值 300 美元的卡片。在向 FedEx 客服投訴沒有下文後,Mrpuffpuff196 決定將矛頭對準那些動物。

湖口生命園區計畫終止 陳栢誠爭取原預定地蓋教學醫院

Mrpuffpuff196 指出那些都是家裡放養的農場動物,對牠們並沒有什麼特別的感情,而在貼文下方被問到打算如何處置那些動物時,苦主表示會在今年感恩節把院子裡的兩隻火雞吃掉。

參考原文:Dexerto

吳卓源、謝欣穎都搶戴 Burberry新包全智賢最愛是這色

2023台北相機街暑假拍樂趣暨攝影比賽開跑 7月1日開始報名!